في الجزء الثالث من ورشة العمل، نركّز على تحليل تكلفة المشروع وتفكيك مفهوم «حجم المشروع» إلى مكوّناته الفعلية. نستعرض تكلفة الأرض، وتكاليف البناء لكل استخدام، والتكاليف غير المباشرة مثل التصميم والإشراف والتسويق والاحتياطي وأتعاب التطوير. كما نوضّح منهجية احتساب تكلفة المتر التأجيري المتحمّل، ونناقش افتراضات مدة التنفيذ وتوزيع التكاليف زمنيًا، مع ربط هذه الافتراضات بمرجعيات سوقية لتكاليف البناء. يمثّل هذا الجزء الأساس الرقمي لبناء النموذج المالي للمشروع.
