في الجزء الخامس من ورشة العمل، ندمج جميع عناصر المشروع داخل نموذج التدفقات النقدية، لنستعرض حركة النقد الداخلة والخارجة عبر سنوات التطوير والتشغيل والبيع. نستخرج مؤشرات الربحية الأساسية قبل التمويل، ثم نُدخل أثر التمويل البنكي، والمرابحة، ورسوم ترتيب التمويل. كما نحلل هيكلة الاستثمار من خلال الصندوق، بما يشمل رسوم التأسيس ورسوم الشركة المالية، ونناقش أثر ضخ رأس المال في بداية المدة على معدل العائد الداخلي للمستثمرين. يمثّل هذا الجزء مرحلة تقييم أولية لجدوى الصفقة من منظور مالي متكامل.