الجزء الثاني: تصور المشروع المقترح لصفقة أرض قرطبة وآلية بناء النموذج التطويري
في الجزء الثاني ننتقل من تحليل الصفقة إلى تصور مبدئي للمشروع الذي يمكن تنفيذه على أرض حي قرطبة، استناداً إلى احتياجات السوق والبيئة المحيطة بالموقع. نستعرض توزيعًا مقترحًا يشمل المناطق التجارية، والمكاتب، والشقق الفندقية، والفندق، والمكونات السكنية، مع مراعاة الحركة، والدخول والخروج، ومتطلبات السوق الفعلية.
كما نوضح أهمية العمل المشترك بين المصمم، والمسوق، والمحلل المالي، والمقاول، للوصول إلى نموذج مشروع واقعي قابل للتنفيذ، يعكس الطلب الحقيقي ويحقق أفضل النتائج للمستثمر.
ويمهّد هذا الجزء للانتقال لاحقًا إلى تحليل الأرقام وتقييم الجدوى الاستثمارية في الأجزاء التالية من ورشة العمل.
